איך למצוא דירות למכירה בקריות? טיפים חינם לזמן מוגבל!
מציאת דירות למכירה בקריות ובכלל היא משימה לא פשוטה. מי שלא מבצע אותה בצורה מושלמת, עלול למצוא את עצמו עם דירה שאותה הוא לא רוצה, שנרכשה במחיר שעלול להיות גבוה מהנדרש. עם זאת, לא צריך להיות מומחה גדול כדי לחפש דירה, ובכמה צעדים פשוטים יחסית אפשר למצוא דירות למכירה בקריות ובכלל. להלן סדר הפעולות והאמצעים שבהם אפשר וכדאי לעשות שימוש בדרך לדירה החדשה שלכם:
החלטה ברורה על מקום מגורים רצוי
ההחלטה על אזור מגורים רצוי צריכה להתקבל על בסיס ההון העצמי שיש לרכישת הדירה, ועל בסיס האפשרות הריאלית לקחת משכנתא. מאפיינים נוספים של מקום המגורים הרצוי הם קרבה למקום העבודה, לחברים ולבני המשפחה. עבור הורים צעירים מדובר בהחלטה אקוטית, כי ככל שההורים קרובים יותר כך הם יכולים להשתתף במעמסה של גידול הילדים.
בשלב הבא יש לבצע בירור קצר של מחירי דירות. אפשר לעשות את זה באמצעות סקר טלפוני, אבל בדרך כלל הכי טוב זה להגיע לבדוק את הדירות המוצעות ולברר באמת כמה בעלי הבית דורשים עבורם.
דרך נוספת לבירור כללי של מחירים הוא באמצעות אתרי נדל"ן איכותיים. אתר ראוי לציון הוא אתר הנדל"ן הממשלתי. אמנם לא בטוח שניתן למצוא שם דירות למכירה, אבל בהחלט ניתן למצוא מידע על עסקאות שבוצעו בסביבת המגורים הרצויה שלכם.
חיפוש ומציאת דירות למכירה בקריות בקלות
אחרי שאתם כבר מכירים את טווח המחירים, אפשר להתחיל לחפש דירות בצורה אינטנסיבית יותר.
- חיפוש פסיבי: חיפוש פסיבי הוא מעבר על מודעות הדירות למכירה בעיתונים באתרי האינטרנט השונים. באופן החיפוש הזה יש לעשות הרבה טלפונים, כשברור שהטלפון שבאמצעותו תגיעו לדירה החדשה שלכם יכול להיות רחוק מאד.
- חיפוש אקטיבי: חיפוש כזה דורש הגעה פיזית לאזור המגורים המבוקש, ופנייה למתווכים או לאנשי מקצוע מקומיים. דרך נוספת היא פנייה ישירה לבעלי דירות המעוניינים למכור את הדירה שלהם. זאת באמצעות מודעות או דבר דואר המושלך לתיבות הדואר באזורי מגורים שלמים. עם זאת, דירות למכירה בקריות אינן נמכרות תמיד באופן הזה, משום שרבים מבעלי הנכסים יחשדו מייד, ולא תמיד בצדק, שמדובר במתווך או איש נדל"ן שמעוניין לגזור קופון על הדירה שלהם.
דרך נוספת לחיפוש נדל"ן בקריות היא השארת המלאכה לאיש מקצוע מיומן המכיר את הנושא ושכל העבודה שלו היא חיפוש ומציאת דירות למכירה ולקנייה. מצד אחד, בעל מקצוע כזה לוקח כאחוז מדובה העסקה שתתגבש בסיכומו של עניין. מצד שני, הוא עשוי לחסוך הרבה כסף וכרבה בלבולי מוח. אנשים עובדים ובעיקר בעלי מקצוע כמו עורכי דין, רופאים ובעלי מקצועות חופשיים אחרים, יעדיפו לעבור ולעשות כסף, ולא לבזבז ימי עבודה בחיפושים. אם יש לכם עניין לדעת עוד, זה בהחלט המקום הנכון עבורכם. צרו קשר כעת ואנו נדאג לחזור אליכם בהקדם האפשרי.
קרדיט לתמונות PIXABAY
